투자유치과

					목 차

□ 일반현황
□ 2023년 투자유치과 운영방향
□ 2023년 주요업무 추진계획
1. 맞춤형 홍보 및 전략적 기업유치 추진
2. 청양 일반산업단지 조성
3. 기업환경 개선으로 고용창출 및 매출액 극대화

일 반 현 황

□ 조직현황

			투자유치과장 행정사무관 윤청수
기업유치 팀장					산단조성 팀장									기업지원 팀장
행6 노현욱					시6 이현우									세6 국종철
행7 권현아 행8 이건임 행9 김세훈					시7 최수찬 행8 백미예									환7 이건영 시8 윤 석 행9 박다예

□ 직급별 정ㆍ현원 현황

구 분	계	일 반 직						별정직	전문경력관	비고
		소계	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	12	12	1	3	3	3	2	-	-
현 원	12	12	1	3	3	3	2	-	-	임기제 1명(6급)
증 감	-	-	-	-	-	-	-	-	-

□ 팀별 업무분장

팀 별	분 장 업 무	비 고
기업유치	❍ 투자유치 전략 수립(투자유치 논리 개발 등) ❍ 투자유치 홍보(인지도 제고, 잠재투자자 발굴) ❍ 투자설명회 개최(지역별, 업종별, 기관별) ❍ 타깃 기업군 발굴 및 투자유치 상담 ❍ 유관기관 네트워크 구축 및 협력사업 발굴 ❍ 기업유치위원회 관리, 투자유치진흥기금 관리 등
산단조성	❍ 산업단지계획 수립 및 각종 인･허가 협의 ❍ 도로ㆍ용수ㆍ에너지 등 기반시설 조성 ❍ 기숙사, 행복주택 등 기업지원시설 조성 ❍ 토지보상 및 수용, 민간 사업자 관리 ❍ 주민 소통 및 각종 민원 대응 등
기업지원	❍ 농공단지 입주기업체 관리 ❍ 농공단지 및 개별입지 공장설립 지원 ❍ 농공단지 공공 기반시설 유지 관리 ❍ 농공단지 공공폐수처리시설 증설 및 관리 ❍ 입주기업 협의회 관리 및 기업지원 업무 전반 등 ❍ 지방투자촉진보조금 지원 및 정주여건 개선 사업

2023년 투자유치과 운영방향

□ 업무여건

❍ (기업유치) 경기침체 장기화에 따른 투자심리 위축

- ‘인플레이션, 물가, 금리’ 삼중고의 영향으로 투자환경 악화

❍ (산단조성) PF 자금조달 시장 경색으로 사업여건 악화

- 불리한 입지여건 및 조성원가 상승으로 분양경쟁력 약화 우려

❍ (기업지원) 영세 중소기업의 기업경영 어려움 가중

- 거시적 환경 변화를 극복할 수 있는 독자적 경쟁력 미확보

□ 중점 추진방향

❍ 전략적인 투자유치를 통한 산업단지 선 입주수요 확보

- 유관기관 네트워크 구축을 통한 체계적인 기업유치 추진

- 전략적인 홍보 및 지역별ㆍ업종별 소규모 투자설명회 개최

❍ 성장성이 큰 수소산업 중심의 일반산업단지 조성

- 연내 일반산단 승인ㆍ고시ㆍ보상을 위한 인허가(유관부처 협의) 지원

- 타지역 대비 차별화된 전략으로 산업단지 경쟁력 제고

❍ 적극적인 기업지원을 통한 관내 입주기업 성장 지원

- 실효성 있는 관내기업 지원을 통한 지역경제 활성화 도모

- 노후화된 농공단지 산업인프라 확충 및 근로자 지원 확대

1		맞춤형 홍보 및 전략적 기업유치 추진

◈ 투자유치 관련 가용 자원을 효율적으로 투입하고, 기업 유치     성과로 연결시키기 위한 전략적인 투자유치 활동 추진

□ 추진배경

❍ 인구 5만 자족도시 실현을 위한 수단으로 기업유치 중요성 인식

❍ 미래 성장동력 마련을 위한 대규모 산업단지 개발사업 추진

❍ 글로벌 경기둔화 등 대내외 불안요인 극복을 위한 노력 필요

❍ 실효성 있는 투자유치 활동을 위한 전략적 실행방안 마련 요구

□ 추진계획

➊ 차별적인 투자유치 논리개발을 통한 산업단지 경쟁력 제고

- 기업 CEO의 투자의사결정 시 중시하는 조건에 대한 논리 보완

- 정주환경 ․ 인력수급 여건 개선을 위한 재정확보 방안* 및 추진 로드맵 수립  * 충청남도 균형발전자금 및 소멸대응기금 활용 추진

- 충남도립대 협력사업 발굴 및 공모사업 연계 등 콘텐츠 보완

➋ 체계적인 투자유치 시스템 확립 및 인적 네트워크 조직화

- 잠재 투자기업 DB(Data Base) 및 투자유치 정보수집 채널 구축

- 기업유치위원회‧투자유치자문단*‧사업시행사‧분양대행사 등 인적 네트워크 조직화 및 협력체계 구축, PM(Project Manager)제도 운영

* ’23년 중 투자유치 촉진조례 개정을 통한 투자유치자문단 근거 규정 마련 예정

- 각종 협회 ․ 유관기관* 대상 투자유치 네트워크 구축 및 협력사업 추진

* 한국중견기업연합회, 한국수소산업협회, 중소기업기술혁신협회, 유치업종 관련 유관기관, 지역 상공회의소, 수도권 소재 산업단지 입주기업협의회 등

➌ 인지도 제고 및 타겟별 맞춤형 홍보  ※ 민간사업시행사와 협력 추진

- 기업 CEO 대상 인지도 제고를 위한 전략적인 홍보* 추진

* 다양한 홍보 콘텐츠 제작 및 온라인 홍보(온라인 기사 게재, 기업 CEO 대상 홍보 등)

- 분양대행사, 투자유치자문단, 우호적 기업 활용 바이럴마케팅 추진

- 활용도 높은 홍보자료 제작(브로슈어, 팜플릿, 리플릿, 동영상 등)

➍ 전략적인 투자유치 상담 및 체계적인 관심기업 관리

- 상담기업 관심사항에 초점을 맞춘 맞춤형 투자제안서 작성 및 활용

- 상담기업․기관 별 관리카드 작성 등을 통한 체계적 관리

- 주요 입주 관심기업 및 유관기관에 대한 상시적 모니터링

- 기업신용정보 조회 서비스 활용을 통한 우량기업 선별 유치 추진

※ ‘청양군-시행사-분야대행사-투자유치자문단’ 등 기업유치 주체 간

컨트롤타워 역할 수행을 위한 체계적 관리 추진

□ 문제점 및 대책

문제점		대책
복합적인 불확실성⚹ 증가로 인한 투자심리 위축 ⚹ 금리 및 물가인상, 경기침체 등		✔차별성있는 기업 유치 논리 개발 및 경쟁력 강화 추진(경쟁력있는 분양가, 기업시책 마련, 정주여건 개선 등)
		✔정부정책에 부합하는 산업단지 조성 및 정부 지원사업(공모 등) 활용
충남 중ㆍ남부권 산업단지 물량 대량공급으로 지자체 간 경쟁 불가피
		✔수소공급 등 청양 산업단지의 특장점을 활용한 비즈니스 모델 개발
		✔타깃 기업별 맞춤형 투자유치 활동 추진

➠	민간 사업시행사의 마케팅 비용 투입 시점부터 민간영역(분양대행사, 투자유치자문단 등)과 협력한 전방위적 유치 활동 추진 예정(’23년말~)

2		청양 일반산업단지 조성

◈ 청양의 청정이미지에 부합하고 성장가능성이 큰 수소산업을

중심으로 정부정책과 연계한‘수소특화산업단지’조성 추진

□ 조성 개요

❍ 위    치 : 비봉면 신원리 일원 732,640㎡ (약 22만평)

❍ 사 업 비 : 약 1,086억원 (사업비는 추후 변동될 수 있음)

❍ 사업방식 : 민간개발방식 (시행사 – 청양일반산업단지㈜)

❍ 사업기간 : 2019 ~ 2026년 (’23년 하반기 산업단지계획 승인목표)

❍ 기대효과 : 고용유발효과 약 2,700명, 생산유발효과 약 6,200억원

□ 추진 목표

❍ 연도별 추진목표

2023 하반기	⇒	2024 상반기	⇒	2024 하반기	⇒	2026 상반기
산업단지계획 승인		토지보상 및 협의		공사착공		공사준공

❍ ’23년 추진목표

- (’23년 상반기) 각종 인허가사항 협의 추진, 기반시설 도입계획 수립

- (’23년 하반기) 산업단지계획 승인 및 고시, 토지 보상절차 착수,

기반시설(도로, 용수 등) 예산확보 방안 마련(기본계획 등)

□ 그동안 추진 현황

❍ 청양 일반산업단지 후보지 확정 (’19.10.)

❍ 청양 일반산업단지 사업계획 수립 (’20.2.∼’21. 5.)

❍ 2022년 1분기 국토부 산업단지 지정계획 고시 (’22.4)

❍ 일반산업단지 산업단지계획 승인 신청 (’22.12)

❍ 산업단지계획 승인신청에 따른 주민설명회 개최 (’22.12)

※ 주민소통 : 주민설명회․이장단 간담회 등 총 8회 (’19.10. / ’20.1. / ’21.2. / ’21.6. / ’21.12. / ’22.3. / ’22.9. / ’22.12)

❍ 산업단지계획 관련 부서 협의(산지, 농지, 환경, 재해 등) 추진중 (’22.12∼)

□ 추진계획

➊ (산단조성) 산업단지 승인․고시를 위한 각종 인․허가 절차 진행

- 청양 일반산업단지계획 승인신청에 따른 관련 부서 협의

- 각종 영향평가 및 유관기관 인･허가 협의절차 진행

- 산업단지계획 승인 절차에 대한 단계별 일정 관리

※ ’24년 6월 산업단지 착공 및 ’26년 상반기 산업단지 준공 목표

➋ (기반시설) 산업단지의 원활한 조성을 위한 기반시설 설치 지원

- 광역상수도를 활용한 공업용수 확보방안 협의 및 타당성 검토 실시

- 비상급수용 자체수원 확보방안 마련을 위한 절차 진행(구 청양정수장)

- 산업단지 진입도로(2개소) 설치 계획 수립(관련법 및 관계기관 검토)

- 공공폐수처리시설 등 산업입지법에 따른 기반시설 지원 검토

- 각 기반시설(공업용수, 집입도로 등)에 대한 예산확보방안 수립

※ 진입도로(국토교통부), 공업용수(충남도 기업지원과) 등

➌ (주민소통) 주민 소통창구 마련을 통한 주민 공감대 형성 추진

- 주민협의를 통한 토지보상 및 이주대책 수립(이주자택지, 임대주택 등)

-‘청양 일반산업단지 조성 협의체(청양군-사업시행자-주민)’구성

- 주민 소통 전담 창구를 마련 주민과 유대관계 지속 및 주민 민원사항 카드 작성 등을 통한 체계적 주민동향 파악

- 신규시책(신원리 마을박물관 조성) 추진을 위한 주민의견 청취

※ 신규시책 추진내용 - 현황지도 제작, 현재마을 및 개인시설 기록물 제작·전달

주민인터뷰 형식 영상물 제작, 석별행사 진행 등

➍ (기타 업무추진)

- 사업시행사와 수시 정보공유를 통한 산업단지조성 진행상황 관리

※ 현안사항(인허가협의, PF대출 등) 정상 추진 주력

- 청양 일반산업단지 관련 언론 대응 및 적극적 홍보 추진

- 지원시설 건립에 대한 검토 및 정보 수집

3		기업환경 개선으로 고용창출 및 매출액 극대화

◈ 지역경제 활성화를 위해 열악한 기업에 대한 지원 강화

◈ 기업지원으로 지역경제 활성화 및 생산성 증대 도모

	≪ 기본현황 : 121개 업체, 2,514명 ≫
▸(농공단지) 6개소(1,184천㎡), 52개 업체 (가동 47, 준비 2, 휴업 3) * 매출액(1조 1,167억원), 종업원 1,614명(내국인 1,443, 외국인 171) ▸(개별입지) 69개 업체(가동 53, 휴폐업 16), 종업원 900명(내국인 782, 외국인 118)

【1】 기업체 SOC 지원사업 : 1억원(군비)

◈ 기업체 노후 기반시설(도로, 주차장 등) 보수·설치 ➠ 기업체 자생력 강화

❍ (사업내용) 기업체 근로자 전입률에 따른 차등지원(50~70%, 25백만원/업체별)

❍ (사업일정) 신청접수(’22.12월), 선정(’23.1월), 실시설계·발주(’23.3월)

◈ 2022년 실적 : 기업지원 8건, 160백만원 / 기반시설정비 16건 134백만원

【2】 농공단지 기반시설 정비·확충 : 12억원(도비30:군비70)

◈ 농공단지 노후기반시설 개선·확충 ➠ 기업인프라 구축 지원

❍ (주요사업) ➀ (학당) 지하관정 개량 ➁ (운곡2) 지하관정 개량, 정수시설 증설, ➂ (화성) 노후 관로 교체, 물탱크 보수사업, 폐수처리시설 개량, ➃ (비봉) 지하관정 개발 및 관로설치

❍ (사업일정) 실시설계 발주(’23. 2월), 공사 착공(’23. 4월), 지원사업 완료(’23.11월)

◈ 2022년 지원실적 : 8개 사업 / 1,393백만원

【3】근로자 작업복 공동세탁소 운영 : 1억원(특교세 80, 군비 20)

◈ 기업체 근로자 생활여건 개선 → 근로자 건강권 보장 확립

❍ (설치위치) 비봉농공단지 관리사무소 1층(기존 체력단련식)

❍ (운영방법) 청양군지역자활센터 위탁 수거·배송(사용료 1벌당 500~1,000원)

❍ (운영일정) 세탁소 설치 완료, 위탁운영 협약 체결(’23. 2월), 세탁소 운영(’23. 3월~)

【4】기업체 근로자 주거비 지원 : 0.54억원(30명)

◈ 근로자 주거비 지원 ➠ 고용 유지·창출 지원 및 전입 유도

❍ (지원내용) 월세* 또는 전세자금대출** 이자 지원

* 월세의 50%(최대 월 16.4만원) / ** 전세 대출금 이자의 50%(최대 연 100만원)

❍ (지원대상) 군내 주민등록·중소기업 재직, 월세·전세 임차, 기준중위소득 150% 이하

❍ (지원일정) 신청 공고(’23. 2월), 접수 및 지급(분기별)(’23. 3월~12월)

【5】농공단지 환경기초시설 개량 및 증설

◈ 폐수량과 오염농도 증가 ➠ 폐수처리 용량 증설 및 시설개선

❍ (사업현황) 2개 사업, 104억원

구 분	사 업 량	사 업 비	기 간	공정율
정산농공단지 공공폐수처리시설	증설 400㎥/일 개량 800㎥/일	7,888백만원 (국 5,773, 군789, 원 1,326)	2017.01. ~ 2023.11.	35%
운곡2농공단지 공공폐수처리시설	증설 200㎥/일 개량 200㎥/일	2,505백만원 (국 1,971, 원 534)	2020.04. ~ 2023.12.	20%

❍ (추진계획)

➊ 정산농공단지 공공폐수처리시설 증설 및 개량

- ’23.  3. : 동절기 공사 중지 해제

- ’23.  3. : 토목·기계, 전기 및 계측제어 재착공

- ’23.  8. : 폐수처리시설 증설사업 시운전 착공

- ’23. 11. : 공사 최종 준공

➋ 운곡2농공단지 공공폐수처리시설 증설사업

- ’23.  3. : 동절기 공사 중지 해제

- ’23.  3. : 토목·기계, 전기 및 계측제어 재착공

- ’23.  9. : 폐수처리시설 증설사업 시운전 착공

- ’23. 12. : 공사 최종 준공